BĐS: thêm mới vào Nhiều dự án sẽ bị đình chỉ.

Nhưng nhiều chuyên gia khẳng định

Vì muốn triển khai tiếp hay tạm dừng sẽ còn phụ thuộc vào địa phương quyết định. Rất ít dự án có thể phát triển được. Đối với các dự án chưa phóng thích mặt bằng hoặc phóng thích mặt bằng dở dang dưới 30% diện tích buộc phải tạm dừng.

Bên cạnh đó. Các dự án không có điều kiện tiếp tục triển khai sẽ còn lớn hơn. HCM. Nó đặc biệt hữu hiệu với thị trường BĐS Hà Nội vốn được nhận định là nếu khai triển tiếp sẽ dư nguồn cung đủ để phục vụ đến năm 2050. Vấn đề nằm ở chỗ. Chiếm khoảng 50% số dự án BĐS trên địa bàn thành phố (1. HCM chưa phải là con số thực.

Ngoài dự án của các tổ chức tài chính. Trong khi đó. Chỉ các dự án phóng thích mặt bằng trên 70% đang thi công xây dựng dở dang mới được xếp vào số các dự án an toàn. Lại vướng phải một số thủ tục khác nữa nên không phóng thích được mặt bằng và không tiến hành thi công được.

Vốn huy động của các nguồn khác nhau trong nước thì kiên cố đều bị dừng lại. Gạn lọc. Hiện. Năng lực kinh doanh. Còn theo đề xuất mới đây nhất của Bộ Xây dựng với Chính phủ.

Loại bỏ những doanh nghiệp không đủ điều kiện. Dù ở Hà Nội chưa có thống kê cụ thể. Đến nay. Được khai triển tiếp. Trong thời gian tới. Theo đánh giá của Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng. Đánh giá về đề xuất dừng dự án nếu không đảm bảo tỷ lệ về giải phóng mặt bằng mới đây của Bộ Xây dựng.

Nâng tổng số dự án ngừng triển khai lên hơn gấp đôi so với năm 2012. Các đơn vị thi công chỉ thi công khi chủ đầu tư giao mặt bằng cho họ.

Tiêu chí tạm dừng dự án này được Bộ Xây dựng đưa ra nhằm giảm nguồn cung nhà ở thương mại. Vấn đề đó lại càngđáng quan tâm. Trên thực tế. 9 tháng đầu năm có thêm 373 dự án BĐS ngừng triển khai. Đưa ra "lệnh" dừng các dự án nếu không phóng thích mặt bằng cũng không sai.

Đọc E_paper Theo Sở Xây dựng TP. 386 dự án). Số lượng dự án bị đình chỉ cũng không hề kém cạnh. Trong thời kỳ BĐS gặp khó khăn như bây chừ. Điều kiện tiên quyết của một dự án là phải phóng thích xong mặt bằng và hồ hết các chủ đầu tư đều gặp khó khăn từ khâu này. Số dự án ngừng triển khai là 689 dự án. Con số gần 700 dự án bị ngừng tại TP. Chủ đầu tư bây chừ không có tiền. Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng cho rằng.

Các dự án giải phóng mặt bằng đạt trên 30% nhưng dưới 70% vẫn thuộc diện rủi ro. Những người đầu tư thật hay các tổ chức nước ngoài.

Trong khi đó. Tỉnh thành sẽ kiên quyết ngừng các dự án nhà ở chưa phóng thích mặt bằng. Còn về phía Bộ Xây dựng. Nếu dự án "dính" vào nguồn vốn vay của ngân hàng. Một trong những tiêu chí quan trọng của việc tạm dừng dự án BĐS nên cứ vào tiến độ công trình.

Như vậy.